Грядущий год откроет новые возможности сегментации недвижимости: премиальные проекты уверенно укрепят позиции, тогда как менее конкурентоспособные станут доступнее. Об этом сообщает основатель агентства «Выходец» Алексей Выходец, представивший детализированный прогноз динамики цен.
Прорыв лидеров новостроек
В сфере новостроек действительно востребованные комплексы с идеальными локациями, инновационной архитектурой и первоклассным сервисом покажут рост котировок на 15-20%, подчеркнул эксперт. Параллельно переоцененные объекты, зависимые от маркетинговых схем или господдержки, продемонстрируют разнонаправленные тренды: от снижения на 5% до скромного роста до 7% в зависимости от активности спроса и стратегии девелоперов.
Ренессанс вторичного рынка
На вторичном рынке ожидается положительная динамика в пределах 5-8%, обусловленная заметным сокращением привлекательных предложений "первички" и ужесточением условий кредитования. Квартиры с качественным ремонтом и готовым интерьером сохранят статус дефицитных активов, продолжив уверенное укрепление стоимости.
Арена для профессионалов аренды
Рынок долгосрочной аренды вступает в фазу стабильности после рекордных скачков предыдущих лет. Хотя массовый сегмент ожидает умеренная коррекция ставок, безупречно подготовленные лоты останутся вне зоны снижения цен. "Сегодня успех определяет не скорость публикации объявления, а мастерство презентации: грамотная упаковка объекта, прозрачные условия и клиентоориентированный сервис", — резюмировал Выходец.
Согласно открытым данным, свыше 57% россиян видят в покупке жилья приоритетную цель, которая пока остается для них мечтой.
Источник: lenta.ru
