Основатель SIS Development Ярослав Гутнов убежден: обязательное участие нотариуса в ипотечных сделках между физическими лицами станет надежной защитой для покупателей. Оно предотвратит завышение стоимости жилья и исключит оформление договоров под давлением или в неадекватном состоянии.
Эксперт горячо поддержал правительственный законопроект, вводящий обязательное удостоверение ипотеки между физлицами нотариусами. Гутнов уверен, что это позитивно упорядочит правовые отношения, значительно сократит количество конфликтов и снизит риск мошеннических действий.
Механизмы Защиты И Безопасности
По словам Гутнова, передача денег кредиторам чаще всего будет осуществляться через надежные нотариальные депозиты. Реже будет использоваться наличный расчет, что также будет четко фиксироваться документально.
Минимальные Затраты, Максимальная Польза
Ярослав Гутнов подчеркивает, что расходы на услуги нотариуса невелики и не станут причиной удорожания жилья или кредитов. Подобные ипотечные сделки занимают менее 1% вторичного рынка. Обычно кредитором в них выступает непосредственно владелец квартиры, а не банковская организация.
Ранее юрист Михаил Салкин объяснил важность нотариального заверения сделок с недвижимостью.
Источник: russian.rt.com
