Аналитики отмечают изменения в сегменте первичного жилья
Отечественный рынок первичного жилья демонстрирует новую динамику в предложении недвижимости. Последние данные указывают на постепенное снижение количества доступных объектов в новостройках.
Согласно актуальным исследованиям цифровых платформ по недвижимости, октябрьские показатели продемонстрировали снижение предложения на 4% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом средняя стоимость квадратного метра в крупнейших городах России достигла отметки в 171 тысячу рублей. Специалисты характеризуют текущую ситуацию как период стабилизации рынка.
Результаты профессионального мониторинга первичного рынка жилья показывают сокращение объема предложений в диапазоне от 1% до 4% практически во всех городах-миллионниках. Исключение составили только Северная столица и Самара, где наблюдается иная динамика.
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что формирование данного тренда началось в сентябре, а в октябре тенденция стала более выраженной. Однако для точной оценки долгосрочности этого явления необходимо проведение комплексного анализа количества новых проектов и реального спроса на протяжении всего 2024 года.
Эксперты не исключают вероятность дальнейшего уменьшения количества предложений в новостройках при условии роста покупательского интереса и замедления темпов появления новых жилых комплексов.
Позитивные перспективы для покупателей открываются в свете недавнего заявления главы Министерства строительства и ЖКХ России. По его прогнозам, в ближайшем будущем ожидается снижение цен на новостройки, что обусловлено значительным объемом нереализованных квартир.
Важно отметить, что современный рынок новостроек становится все более ориентированным на потребителя, предлагая различные варианты решения жилищного вопроса с учетом меняющихся экономических условий.
Источник:www.gazeta.ru
