Юрист Денис Хмелевской разъяснил принцип безопасной оплаты в долевом строительстве: перечисление денег застройщику должно происходить слогодновременно слогпосле процедуры государственной регистрации Договора Долевого Участия (ДДУ).
Правило Первое: Гарантия — в ДДУ
"Риск обмана существует там, где застройщик избегает подписания настоящего ДДУ. Контракты на займ или напрямую о купле-продаже часто оставляют дольщиков без реальных гарантий завершения строительства", — пояснил Денис Хмелевской.
Альтернативные договоры — путь не для всех
Хмелевской уточнил: в лучшем случае договоры займа трансформируются в сделку купли-продажи уже готового объекта, если дом все же сдан.
Но юрист обращает внимание: добиться завершения недостроя получается лишь в 50-ти процентах подобных ситуаций. В остальных случаях встает трудный вопрос о взыскании потраченных средств через суд.
Эксперт настроен конструктивно: зарегистрированный ДДУ кардинально снижает ваши риски при долевом строительстве, обеспечивая позитивный сценарий.
Напомним совет Ригины Гордеевой: при покупке "вторички" скрупулезно проверяйте не только жилье, но и самого продавца.
Источник: russian.rt.com
