В начале нового года рынок аренды недвижимости в крупнейших российских городах порадовал жителей позитивными изменениями. По последним данным компании «Дом.РФ», отмечено заметное снижение стоимости аренды квартир: в среднестатистическом выражении по стране жилье подешевело на 3 процента. Такой тренд говорит об увеличении доступности арендного жилья для россиян и создает новые возможности как для арендаторов, так и для собственников квартир.
Снижение цен и растущее предложение квартир
Сегодня медианная цена аренды жилых помещений по всей России составляет 39 тысяч рублей в месяц, что является весьма привлекательным уровнем для многих семей и молодых специалистов. В крупных городах-миллионниках средняя стоимость аренды уменьшилась до 36 тысяч рублей, то есть на 2 процента меньше, чем ранее. Даже в мегаполисах произошли позитивные изменения: в Москве арендные расценки снизились на 1 процент (до 97 тысяч рублей), а в Санкт-Петербурге – на 2 процента (до 51 тысячи рублей).
Объем предложений на рынке аренды также значительно вырос: количество активных объявлений достигло 114 тысяч, что примерно на 18 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты связывают этот рост с выходом на рынок квартир, приобретённых в период пикового спроса. Таким образом, арендаторы сегодня имеют возможность выбирать из значительно большего числа подходящих вариантов по разным параметрам и стоимости.
Новые возможности для арендаторов и арендодателей
Увеличение предложений отражается и на сроках сдачи жилья. Если раньше найти арендатора было проще, то теперь этот процесс занимает немного больше времени: в Москве квартира сдается в среднем за месяц, в Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках – за полтора месяца, а в населенных пунктах с численностью жителей от 500 тысяч до миллиона – почти за два месяца. Такой баланс способствует установлению справедливых цен на рынке и создает комфортные условия для всех участников процесса.
Параллельно в России разворачивается обсуждение инициатив по поддержке в сфере аренды недвижимости. В частности, депутат Госдумы Сергей Миронов высказался за сохранение права сдавать в аренду квартиры, которые были приобретены с помощью ипотечных программ. Такие предложения способствуют формированию позитивного климата на рынке аренды и являются важным шагом в направлении дальнейшего развития жилищных инициатив.
Таким образом, рынок аренды жилья в России на сегодняшний день становится все более гибким и ориентированным на потребности граждан. Снижение цен, увеличение количества доступных квартир и поддержка со стороны законодательной власти формируют оптимистичные перспективы для будущих арендаторов и собственников жилья во всех регионах страны.
Источник: lenta.ru
