Бывшая резиденция звезды эстрады Ларисы Долиной, расположенная в престижном районе Хамовники, стала объектом значительного роста стоимости. Квартира, перешедшая во владение Полины Лурье по решению суда, сегодня оценивается существенно выше суммы, за которую ее некогда приобрела сама певица. Об этом рассказала эксперт рынка недвижимости Алена Радыш из компании Villagio Realty.
Ценность флагманских проектов
Алена Радыш подчеркнула, что Хамовники справедливо относятся к числу самых элитных и востребованных локаций Москвы. Средний ценник за квадратный метр в этом районе стартует от 1,8 миллиона рублей и может достигать 2,2 миллиона рублей – ключевую роль играют статусность дома и ряд других определяющих факторов.
Локация – главное преимущество
— Состояние ремонта, несомненно, влияет на стоимость, но в данном случае интерьеры Ларисы Долиной потребовали бы обновления. Истинную ценность объекту придает его выгоднейшее расположение, — поясняет эксперт. — Бывшие апартаменты артистки находятся всего в десяти минутах неспешной прогулки от знаменитого Парка Горького. На сегодня актуальная рыночная стоимость этого жилья составляет 424 800 000 рублей.
Радыш также отметила, что продажа Долиной квартиры в 2024 году состоялась по цене, ощутимо отставшей от рынка – на 80 миллионов рублей ниже реальной стоимости, итоговая сумма сделки остановилась на 112 миллионов рублей.
Сама Лариса Долина в одном из недавних интервью поделилась, что на данный момент арендует квартиру, так как пока не накопила на покупку собственного жилья. Артистка добавила, что в новое временное пристанище вместе с ней перебрались ее любимые кошки, и она переживает, как питомцы переносят смену обстановки, несмотря на неизбежность этого шага.
Источник: vm.ru
