Ильдар Газиев делится мнением о рейтинге DOGMA и новостройках Подмосковья
Фото: kommersant.ru
Покупка недвижимости в Московской области всегда пользовалась большим спросом, и 2025 год не стал исключением. По свежим аналитическим данным крупнейшего девелопера DOGMA, интерес к новым квартирам сохраняет высокий уровень и даже набирает новые обороты. Жители региона отдают предпочтение современным удобным жилым комплексам, в которых просчитан каждый метр для максимального комфорта и функциональности.
Однокомнатные квартиры уверенно лидируют по продажам
Аналитики DOGMA отмечают, что настоящим фаворитом на рынке первичной недвижимости остаются однокомнатные квартиры. За период с января по июль 2025 года в Московской области было приобретено 9948 таких объектов, что составляет 38% от всех заключённых сделок. Это оптимальный вариант для молодых пар, студентов, инвесторов и тех, кто хочет обрести свой уголок по разумной цене. Современные однокомнатные квартиры в новостройках создают максимально комфортные условия для жизни, совмещая уют с отличной инфраструктурой района.
Компактные планировки сочетают в себе многофункциональность пространства и легкость в обустройстве. Наличие больших окон, продуманных балконов и актуальных решений зонирования позволяет сделать каждый квадратный метр максимально полезным. Кроме того, такие квартиры особенно востребованы на рынке аренды, что превращает их в привлекательный актив.
Двухкомнатные квартиры и студии в топе запросов
Второе место среди самых покупаемых лотов занимают двухкомнатные квартиры – в 2025 году их выбрали 6845 семей и покупателей, что соответствует 26,5% всех продаж на первичном рынке. Особый спрос на такой формат обусловлен универсальностью: в двухкомнатной квартире могут с комфортом жить как молодая семья с ребёнком, так и зрелая пара, ценящая личное пространство. Кроме того, наличие второй комнаты открывает больше возможностей для организации рабочего кабинета или уютной гостиной.
Студии уверенно закрепились на третьей позиции рейтинга, заняв долю в 23% – всего было продано 5934 жилых единицы. Такой формат облюбовали люди, стремящиеся к минимализму или же те, для кого важна бюджетная покупка в перспективном районе. Для молодых специалистов, студентов и путешественников студия становится прекрасным стартом своей самостоятельной жизни.
Интересно отметить, что трёхкомнатные квартиры составили 11,2% рынка (2885 сделок), а четырёхкомнатные приобрели менее 1% покупателей – всего 228 сделок. Это закономерно: жители Подмосковья всё чаще выбирают рациональные и недорогие варианты для покупки. Как подчеркивает Ильдар Газиев, руководитель отдела продаж Центрального региона DOGMA, рынок новостроек предлагает идеальное соотношение стоимости, удобства и ликвидности.
Наиболее популярные площади квартир: оптимальный выбор для всех
Не менее важным критерием при приобретении жилья становится площадь квартиры. Согласно исследованию DOGMA, большая часть покупателей выбирала объекты с метражом от 30 до 40 квадратных метров. На такие лоты пришлось 35,4% всех сделок на рынке первичной недвижимости. Это объясняется тем, что подобные квартиры предлагают идеальный баланс между компактностью и достаточным пространством для жизни.
На втором месте – квартиры площадью до 30 кв. м (18,9% сделок), что указывает на стабильный спрос на небольшие по размеру, но эргономичные квартиры. Их часто выбирают инвесторы для сдачи в аренду и молодые специалисты, только начинающие самостоятельную жизнь.
Третье место в рейтинге занимают квартиры площадью от 50 до 60 кв. м – 16,2% сделок. Такие квартиры особенно удобны для семей, которые планируют просторное проживание и хотят предусмотреть отдельную спальню или даже зону для удалённой работы. Чуть меньшая, но всё ещё значимая доля приходит на лоты площадью от 40 до 50 кв. м – 14,5% всех реализованных квартир.
Таким образом, покупатели все активнее выбирают функциональные и эргономичные квартиры с грамотной планировкой. Специалисты DOGMA с радостью отмечают лидирующие позиции компании и рост доверия жителей Московской области к новым проектам девелопера.
Как подчеркивают эксперты, современные тренды рынка недвиги ещё долго будут диктовать практичность, комфорт и надёжность как главные критерии выбора жилья. С DOGMA покупка квартиры становится приятным, прозрачным и выгодным опытом для каждого!
