Стратегическая сделка для развития промышленности
Холдинг «Технодинамика» (входит в госкорпорацию «Ростех») через ООО «Центрстройинвест» планирует приобрести территорию завода «Ставрополь Авто» в Михайловске за 2,3 млрд рублей. Площадь актива превышает 200 га, включая 306 тыс. кв. м производственных и складских помещений. Власти Ставрополья выразили готовность к партнёрству для revitalization промышленной зоны.
Инвестиции в будущее региона
Согласно данным федерального реестра банкротств, «Центрстройинвест» стал победителем аукциона. Компания воздерживается от комментариев, ссылаясь на коммерческую тайну, но подчёркивает соответствие сделки стратегическим целям. Губернатор Владимир Владимиров отметил, что регион рассматривает сотрудничество как возможность создать современный производственный хаб.
История и потенциал площадки
Завод «Ставрополь Авто», выпустивший 2,5 тыс. автомобилей за 2013-2018 гг., сейчас временно не функционирует. Ранее актив принадлежал Объединённой автомобильной компании (ликвидирована) через Региональную земельную компанию, связанную с заводом «Дервейс». Бывший гендиректор Мухадин Дерев руководил предприятием до 2018 года.
Планы преобразований
Эксперты видят потенциал в создании индустриального парка для малого и среднего бизнеса. Арина Матвеева (Neo) и Антон Алябьев (CORE.XP) отмечают успешный региональный опыт подобных проектов. «Ростех» уже реализует аналогичную инициативу на базе завода «Сигнал», где планируется технопарк электронной промышленности площадью 15 тыс. кв. м.
Инфраструктурные вызовы и инвестиции
Для реализации проектов потребуются значительные вложения: 70-85 тыс. руб./кв.м в зависимости от типа комплекса. Владимир Владимиров обратил внимание на необходимость модернизации инженерных сетей территории, что открывает возможности для совместных инфраструктурных проектов.
Динамика рынка промышленной недвижимости
Сделка демонстрирует растущий интерес к крупным производственным активам. Опыт «Ростеха» в создании технопарков может стать драйвером для развития всего Северо-Кавказского региона, объединяя усилия государства и частных инвесторов.
Источник: www.kommersant.ru
