Новостройки Подмосковья: тренды и перспективы
Рынок новостроек Московской области демонстрирует активный рост, а среди покупателей особой популярностью пользуются лоты в Мытищах. Чем привлекают инвесторов и будущих жителей эти локации — разбираемся в материале.
Более 65% сделок с использованием ДДУ в Подмосковье пришлось на три ключевые территории: Мытищи, Красногорск и Ленинский округ. Согласно исследованиям экспертов строительной отрасли, за текущий период в регионе заключено свыше 3,3 тыс. договоров долевого участия, из которых 2,1 тыс. относятся к указанным районам. Этот показатель стал рекордным за последние три года, превысив прошлогодние результаты на 10%.
В первой половине года активность покупателей зафиксирована в 34 муниципальных образованиях области. Лидером спроса стали Мытищи, где представлено более 5 тыс. лотов в 21 жилом комплексе. Успех локации объясняют не только разнообразием предложения, но и планами по комплексному развитию территорий: здесь создают современную инфраструктуру, сохраняя при этом привлекательные цены. Важным преимуществом остается отличная транспортная связь со столицей — добраться до Москвы можно как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Средний метраж квартир в новостройках Подмосковья составляет около 40 кв. м. — на 5% меньше, чем год назад, и на 25% компактнее, чем в столице. Специалисты отмечают, что даже с учетом государственных программ поддержки многие семьи выбирают экономичные варианты, чтобы в будущем поэтапно улучшать жилищные условия. При этом средняя стоимость лотов в сегменте новостроек региона достигает 8 млн рублей, что открывает возможности для комфортного старта в собственном жилье.
Источник: www.kommersant.ru
