На российском рынке недвижимости наметился ярко выраженный тренд — внимание покупателей к семейным квартирам в сентябре 2025 года увеличилось более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По результатам исследования, проведённого крупной строительной компанией «Неометрия» при помощи анализа данных поисковой системы Яндекс Wordstat, спрос на такой формат жилья продолжает стабильно расти.
Семейные квартиры: рекорд спроса и география популярности
Статистика поисковых запросов за последний год демонстрирует впечатляющий скачок: если двенадцать месяцев назад по семейным квартирам было зафиксировано около 21,3 тыс. обращений, то к сентябрю 2025 года этот показатель уже достиг 46,5 тыс. Аналитики отмечают: подобный рост интереса наблюдается в первую очередь в крупнейших мегаполисах России, где уровень жизни и инфраструктура максимально приближены к европейским стандартам. Наибольший спрос на семейные квартиры фиксируется среди жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Новосибирска, Краснодара, Ростова-на-Дону, Тюмени и Сочи.
Согласно собранной информации, южные регионы России стали лидерами по динамике интереса к новым форматам недвижимости. Так, в городе Сочи индекс популярности поисковых запросов по семейным квартирам за год увеличился на 197%, а в Краснодаре — на 125%. Среди федеральных округов наибольший объём поисковых обращений прослеживается в Центральном: на Москву и ближайшие города приходится до 18,7 тыс. запросов. Тем не менее, аналитики отмечают некоторое замедление темпов роста в столичном регионе, что может быть связано с насыщением рынка или высоким порогом входа по стоимости жилья.
Комфорт для семьи: почему именно такой формат выбирают россияне
Семейная квартира — это не просто жилплощадь большей площади. Это современное пространство, где продумана каждая деталь для удобства всей семьи, включая мастер-спальню с собственной ванной, просторную кухню-гостиную, дополнительные санузлы и функциональные коридоры. Однако преимущества не ограничиваются только метражом: особое внимание уделяется безопасности, комфортному дворовому пространству без автомобилей, наличию оборудованных зон для отдыха, занятий спортом и развития детей — от качественных площадок до доступных детских садов и школ.
Создание дружелюбного и гармоничного жилого микроклимата становится всё более актуальным для семей с детьми, активно модернизирующих свои требования к качеству жизни и инфраструктуре. Такой подход позволяет не только провести уютные вечера в кругу семьи, но и чувствовать себя уверенно за безопасность детей на территории жилого комплекса.
Ценовая ситуация и дальнейшие перспективы рынка семейного жилья
Примечательно, что значительная часть предложений на рынке новостроек в наиболее востребованных районах тоже меняется. В старых районах Москвы, например, более 66% квартир реализуются по цене выше 20 млн рублей, что отражает высокий уровень спроса и выбор среди покупателей, готовых инвестировать в комфортабельное и просторное жильё.
В целом, анализ поисковых данных с использованием инструмента Яндекс Wordstat позволяет выявлять зарождающиеся тенденции спроса и подстраивать девелоперские проекты под нужды покупателей. Эксперты прогнозируют, что интерес к современным семейным квартирам в ближайшие годы будет только усиливаться, а расширение предложения — стимулировать позитивные перемены на всем рынке недвижимости.
Понимание динамики пользовательского интереса, которое предоставляет платформа Яндекс Wordstat, помогает крупным застройщикам своевременно реагировать на запросы общества, создавая новые стандарты жилья, отвечающие требованиям времени. Такой оптимистичный взгляд на перспективы рынка вселяет уверенность: комфортное и современное жильё становится всё доступнее для российских семей.
