Владивосток готовится к масштабным переменам: администрация города предложила уникальный проект по трансформации территории на улице Карамзина, недалеко от улицы Всеволода Сибирцева. Площадь участка, которая попадает под реновацию ― целых 6,6 гектара. Границы будущего квартала проходят вдоль улиц Некрасовской и Фонвизина на севере, улицы Всеволода Сибирцева на юге, Щедрина на западе и Ломоносова на востоке. Городские власти предлагают превратить этот район в образец современной архитектуры и комфортной среды для жизни и работы.
Новый этап развития: градостроительный проект с перспективой до 2036 года
Масштабный проект рассчитан на ближайшие 12 лет и обещает кардинально преобразить привычный для горожан вид района. Основная часть участка (1,19 гектара) будет отдана под строительство многоэтажных жилых зданий. Здесь планируется создать три впечатляющих дома, высота которых достигнет 30 этажей, и два более умеренных — по 8 этажей. Эти современные жилые комплексы смогут принять около 1 522 новых жителей — почти в четыре раза больше, чем сейчас живёт на этой территории (в настоящее время здесь проживают примерно 365 человек).
Чтобы воплотить столь амбициозную идею в жизнь, предстоит освободить территорию — на месте новых зданий разместится 32 ранее построенных объекта, включая 27 ныне существующих домов, среди которых есть типовые малоэтажки и один многоквартирный дом. Такая масштабная замена традиционной застройки на современные высотки позволит оживить район, сделать его современным и гармонично вписанным в облик динамично развивающегося Владивостока.
Деловой, образовательный и культурный центр в одном месте
Проект обновления территории не ограничивается только новыми жилыми домами. Запланировано строительство сразу трёх современных бизнес-центров, что должно дать мощный импульс развитию предпринимательства и создать новые рабочие места для жителей города. Особое внимание уделяется инфраструктуре для активного образа жизни: будет построено два крытых спортивных зала, чтобы взрослые и дети могли заниматься спортом круглый год независимо от погоды.
Предусмотрено также открытие детского сада, рассчитанного на 100 малышей, что, несомненно, станет большим подспорьем для молодых семей. Особой гордостью будущего района станет современная библиотека — настоящее пространство для творчества, учёбы, саморазвития и общественных встреч. Для того чтобы район стал ещё более привлекательным, здесь планируют разместить исследовательский центр, что станет дополнительным стимулом для развития образовательного и научного потенциала Владивостока.
Комфорт и безопасность: современные дороги, озеленение и благоустройство
Важное место в документе занимает создание по-настоящему благоустроенного, комфортного и безопасного пространства для жизни. Городские планировщики уделили особое внимание обновлению улично-дорожной сети — она будет приведена в полное соответствие с последними стандартами, появятся новые пешеходные зоны, велодорожки и парковочные пространства.
Значительная часть внимания будет отдана озеленению: дворы и прилегающие территории украсят современные детские площадки, зоны для отдыха, скверы с цветниками и тенистыми деревьями. Планируется создание уютных территорий для семейных прогулок, занятий спортом, досуга и общения. Всё это сделает новый квартал привлекательным и для молодежи, и для пожилых людей, и для семей с детьми.
Яркое будущее Владивостока — совместное достижение
Проект реновации участка на улице Всеволода Сибирцева — это не просто новая архитектура и благоустройство. Это ответ современной эпохи на динамику жизни крупнейшего дальневосточного города. Участие руководителей города, инициативных граждан и архитекторов позволяет рассчитывать, что уже к 2036 году этот район станет комфортным, многофункциональным и по-настоящему красивым местом для жизни, работы и отдыха.
Владивосток с каждым годом становится всё привлекательнее для горожан и гостей. И грядущая реконструкция районов — действительно весомый вклад в то, чтобы город становился современным, инновационным и открытым для новых свершений. В скором времени обновлённый район улицы Всеволода Сибирцева сможет стать настоящим примером того, каким видится будущее дальневосточной столицы. Этот проект — шаг к яркому, динамичному и гармоничному Владивостоку!
Благоустройство территории будет осуществляться последовательно, в два этапа, каждый из которых направлен на создание современной, комфортной и многофункциональной городской среды. Уже в ближайшие годы жителей и гостей города ждут значимые перемены, способствующие формированию пространства для полноценной жизни, работы и отдыха.
Первый этап: старт перемен
До конца 2029 года планируется реализовать амбициозную первую фазу проекта. В рамках этого этапа построят два высотных и два среднеэтажных жилых здания, современный встроенный детский сад, рассчитанный на 100 малышей, уютное кафе, полноценную библиотеку и крытый спортивный зал для занятий физкультурой. Это позволит обеспечить будущих жителей всей необходимой инфраструктурой буквально "под рукой".
Также на первом этапе запланирована масштабная реконструкция сразу нескольких ключевых улиц: Всеволода Сибирцева (от Некрасовской до Ломоносова), Некрасовская (от Фонвизина до Щедрина), Фонвизина (от Ломоносова до Некрасовской) и Суханова (от Ломоносова до Всеволода Сибирцева). Благодаря этим преобразованиям транспортная и пешеходная инфраструктура станет значительно удобнее, современнее и безопаснее.
Второй этап: развитие возможностей
Завершаться развитие территории к 2036 году, когда будет реализован второй этап программы. В это время появится еще один многоэтажный жилой дом, дополнительные кафе, сразу три деловых центра, большой торгово-деловой комплекс и современный ресторан площадью 1650 квадратных метров. Кроме того, предусмотрено строительство второго крытого спортивного зала, а также научно-исследовательского и экспериментального центра или института, что позволит внести вклад в интеллектуальное и экономическое развитие города.
Таким образом, по окончании обеих фаз реализации проект обеспечит не только жилье, но и широкую инфраструктуру для полноценной и содержательной жизни горожан, развития бизнеса, образования и досуга.
Внимание к парковочным решениям
Особое внимание в проекте уделено вопросам организации парковочных мест. Для всех жилых зданий предусмотрены единые и удобные нормы: по одному машино-месту на каждые 100 метров квадратных жилой площади, и не менее 0,5 машино-места на одну квартиру в многоэтажных домах (и 0,6 – в среднеэтажных). Такие подходы рассчитаны на создание атмосферы порядка и комфорта, исключив сложности с поиском парковки для жителей.
В случае появления отклонений от допустимых норм, проектом предусматривается обоснование доступности парковочных зон в шаговой доступности – в пределах 500 метров. В непосредственной близости к новому кварталу уже находятся несколько зон платной парковки, что значительно расширяет доступные варианты для автовладельцев. Однако окончательное решение будет принято с учетом дальнейших проектных проработок.
Новые транспортные связи: тоннель под городом
Инновационным элементом обновленной городской среды станет возведение современного тоннеля. Согласно генеральному плану Владивостокского городского округа, в пределах этой территории появится искусственное дорожное сооружение, способное заметно повысить пропускную способность улиц и снизить транспортную нагрузку. Эта инфраструктурная новинка внесет вклад в повышение мобильности жителей и гостей района.
В текущей документации отдельные детали размещения тоннеля пока не раскрываются: это связано с необходимостью более точной увязки с другими капитальными объектами и определением их границ на этапе дальнейшего проектирования. Тем не менее, идея сооружения искусственного дорожного объекта остается важной частью долгосрочного развития территории.
Подготовка пространства: обновление ради будущего
Для воплощения масштабной программы придется провести обширную работу по сносу существующих объектов. На освобождаемом участке сегодня расположено 27 жилых строений, среди которых один многоквартирный дом, а также различные нежилые постройки – автосервис, топливные резервуары и технические сооружения.
Как подчеркивается в проектных документах, демонтаж и разборка всех капитальных сооружений будет осуществляться девелоперами за их счет и только при условии оформления права собственности на выводимые объекты. Это позволяет защитить интересы нынешних владельцев и гарантирует правовую прозрачность при реализации намеченных изменений.
Поступательное преобразование района открывает новые перспективы для жителей, бизнеса и культурной жизни города. Благодаря комплексному подходу к развитию жилых, коммерческих и общественных пространств, территория станет примером современной среды, где гармонично сочетаются комфорт, безопасность и возможности для самореализации всех поколений.
На текущей неделе власти Приморского края приняли важное решение о запуске комплексного развития территории на улице Спортивной во Владивостоке. Соответствующее постановление получила подпись первого вице-губернатора региона Веры Щербины, став ключевым шагом на пути к масштабному преображению этой части города. Согласно утверждённому плану, на реализацию задуманного проекта отводится 12 лет, отсчёт которых начнётся после выбора компании-победителя на конкурсе. Участок площадью почти 15 гектаров ожидает масштабная реконструкция: здесь будут снесены устаревшие строения, взамен появятся современные объекты, ориентированные на комфорт и безопасность жителей.
Будущее, которым можно гордиться
В проекте предусмотрено сооружение различных жилых комплексов, в том числе многоэтажных домов, чтобы удовлетворить потребности молодых семей, специалистов и пожилых людей. Особое внимание уделяется социальной инфраструктуре: здесь появятся два просторных детских сада, современная школа с продуманной территорией, а также большой спортивный комплекс. Для любителей активного отдыха предусмотрены стадион и спортивные площадки, что позволит жителям всех возрастов заниматься физкультурой в шаговой доступности от дома. Важным элементом станет и современный торговый центр, который обеспечит жителей района свежими продуктами и необходимыми товарами. Все эти планы гармонично дополнят существующую городскую среду, открывая большие перспективы для роста и развития Владивостока.
Комплексное развитие — шаг в будущее Владивостока
Комплексное преобразование района на улице Спортивной позволит создать современную, удобную и экологичную городскую среду, где будет комфортно и взрослым, и детям. Реализация такого масштабного проекта на протяжении 12 лет откроет новые возможности для всех жителей, придаст импульс развитию инфраструктуры и поддержит положительные перемены в социально-экономической жизни региона. Преобразования обеспечат высокий уровень жизни, позволят жителям ощущать настоящую гордость за свой город и с оптимизмом смотреть в завтрашний день.
Источник: primamedia.ru
