Квартиры с частными террасами становятся трендом в сегменте элитной недвижимости. Такой формат не только добавляет эксклюзивности жилью, но и создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. В Москве и Санкт-Петербурге эту опцию активно внедряют в современных жилых комплексах премиум-класса. Отдельного внимания заслуживают проекты с эксплуатируемой кровлей — их площадь в некоторых случаях достигает впечатляющих 900 кв. м!
Цифры рынка: сравниваем две столицы
В столице террасы представлены в 20 из 47 новостроек премиум-сегмента. Размеры outdoor-зон здесь варьируются от уютных 8,5 до просторных 260 кв. м. Санкт-Петербург демонстрирует еще большую доступность этого формата — подобные планировки встречаются в 12 из 21 элитного объекта. Согласно аналитике «НДВ Супермаркет Недвижимости», петербургские варианты компактнее: от 8 до 70 кв. м, что только добавляет им камерного шарма.
Архитектурные особенности и рыночные тренды
Разницу в подходах к проектированию эксперты Formula City связывают с историческим наследием городов. В Санкт-Петербурге плотная застройка центральных районов диктует более камерные решения, тогда как московские проекты позволяют реализовывать масштабные идеи. Интересный факт: в Северной столице 60% элитных лотов сразу предлагают террасы, что в 1,5 раза превышает аналогичный показатель Москвы. Тенденция подтверждает растущий спрос на нестандартные планировки с выходом в открытое пространство.
