В начале 2025 года рынок ипотеки столкнулся с заметным снижением спроса — число желающих оформить жилищные кредиты сократилось практически в два раза. Об этом сообщили аналитики института развития «Дом.РФ» в своем Telegram-канале.
Динамика выдачи кредитов
За первые три месяца года банки страны выдали 146 тыс. ипотечных займов на сумму 612 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество оформленных кредитов уменьшилось на 49%, а объем финансирования — на 42%. Основной причиной спада специалисты называют завершение масштабных льготных программ и рост рыночных ставок. По этим продуктам выдачи снизились на 63% в количественном и на 72% в денежном выражении.
Перспективы льготных решений
Несмотря на общий тренд, доля программ с государственной поддержкой в структуре выдачи выросла до 59%, увеличившись на 10 п.п. В денежном эквиваленте их часть достигла 80%, что также на 10 п.п. выше прошлогодних значений. Эксперты «Гарда Капитал» подчеркивают: снижение ставок до 3-4% в столицах и 5-7% в регионах может вернуть привлекательность ипотеки, делая ее выгодной альтернативой аренде.
Источник: lenta.ru
