На заседании Президиума Правительства Москвы утвердили расширение Реестра апартаментов, включив в него семь новых зданий. Это позволит их владельцам снизить налоговую нагрузку на имущество. Информацию подтвердила заместитель Мэра Москвы, руководитель Департамента экономической политики Мария Багреева.
Теперь в списке льготных объектов столицы числится 47 зданий. Решение направлено на поддержку собственников нежилых помещений, которые соответствуют критериям программы.
Как работает налоговая льгота для апартаментов
Апартаменты, в отличие от квартир, облагаются повышенной ставкой налога — до 1,5% кадастровой стоимости. Однако с 2015 года действует льгота, снижающая ставку до 0,5% для объектов, включенных в Реестр. «Эта мера помогает уравнять условия для владельцев разных типов недвижимости», — подчеркнула Мария Багреева.
Ключевые условия для снижения налогов
Льгота доступна при соблюдении трех требований:
- наличие отметки об апартаментах в разрешительной документации;
- площадь помещения — не более 300 м²;
- кадастровая стоимость от 100 тыс. рублей за квадратный метр.
Если здание исключено из Перечня торгово-офисной недвижимости, собственники автоматически получат пониженную ставку без дополнительных заявлений.
Ежегодное обновление реестра
Правительство Москвы регулярно пересматривает список объектов. В 2024 году из него удалили три здания, не соответствующих критериям, а также исключили 91 объект из общего Перечня торгово-офисной недвижимости. Эти изменения не приведут к повышению налогов — ставка для апартаментов вне перечня остается на уровне 0,5%.
Актуализация реестра позволяет гибко реагировать на изменения рынка недвижимости, сохраняя баланс интересов собственников и государства.
Источник: vm.ru
