Свежие данные исследований показывают, сколько времени в среднем требуется для успешной сделки с жильем. В рейтинге крупных регионов лидируют территории с наиболее динамичным рынком недвижимости.
Территории-лидеры по скорости сделок с жильем
Ростовская область уверенно возглавляет список: здесь квартиры на вторичном рынке находят новых владельцев всего за 58 дней. Это объясняется повышенным покупательским спросом и гибкими условиями сделок. Интересно, что разница между стартовой ценой и итоговой в этом регионе достигает 7%, что создает выгодные возможности для покупателей. Для сравнения: в столичных городах этот показатель едва превышает 4,5%.
Республика Татарстан занимает вторую строчку с результатом 79 дней, демонстрируя стабильный интерес к рынку жилья. Нижегородская область замыкает тройку лидеров — здесь сделки совершаются за 82 дня. Оба региона отличаются активной рыночной динамикой и высокой вовлеченностью участников.
В первую пятерку также входят Новосибирская (85 дней) и Самарская области (87 дней). Эти территории продолжают показывать уверенный рост количества сделок, сохраняя позитивную тенденцию.
Перспективы рынка
Согласно исследованию, текущий средний срок реализации жилья составляет 100 дней. Временный рост показателей по сравнению со второй половиной 2024 года (70–80 дней) эксперты связывают с новогодними паузами в активности. Уже к весне ожидается возвращение к уровню 80 дней, что подтверждает устойчивость рынка.
Наиболее продолжительный период поиска покупателей зафиксирован в Волгоградской области (140 дней), Краснодарском крае (138 дней) и Санкт-Петербурге (124 дня). При этом аналитики отмечают, что даже в этих регионах наблюдается постепенное увеличение числа выгодных предложений.
Как считали
В основе статистики — анализ ипотечных сделок января 2025 года. Срок экспозиции определялся как период между публикацией объявления о продаже и началом оформления документов.
Актуальные данные доступны на порталах ведущих аналитических изданий, специализирующихся на рынке недвижимости.
