На востоке столицы завершена работа по приведению параметров административного здания с мансардой в соответствие с установленными нормативами. О позитивных изменениях сообщил руководитель Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
Двухэтажное кирпичное строение 1961 года постройки, расположенное по адресу 2-я Мясниковская улица, владение 5, привлекло внимание инспекторов в ходе плановой проверки. Специалисты выявили факты несогласованной реконструкции, нарушающей технические требования.
— Владелец самовольно увеличил площадь и высотные отметки объекта, создав дополнительные помещения почти на 445 квадратных метров. Конфигурация кровли и фасадов мансарды также была изменена без разрешительных документов, — подчеркнул Иван Бобров.
Эксперты оперативно провели разъяснительную работу, после чего собственник добровольно устранил нарушения. Зданию вернули первоначальные характеристики, включая высоту боковых фасадов и геометрию кровли. Это стало примером эффективного взаимодействия собственников и контролирующих органов.
Отдельное внимание уделено определению понятия реконструкции. Как пояснил глава ведомства, к ней относятся не только изменения этажности или площади, но и модификация несущих конструкций. Важно, что в данном случае диалог с владельцем позволил восстановить законность без применения санкций.
Ранее аналогичная ситуация была успешно разрешена в Щербинке. Там собственник торгового центра демонтировал две незаконные пристройки, увеличивавшие коммерческие площади. Повторная проверка подтвердила полное соблюдение нормативов.
Эти случаи демонстрируют, что открытость к диалогу и оперативное реагирование помогают сохранять архитектурную целостность города while соблюдая интересы всех участников процесса.
Источник: vm.ru
