Перспективы развития рынка недвижимости в Дагестане
Рынок недвижимости в различных регионах России демонстрирует неоднородную динамику развития, и особенно интересная ситуация складывается в Дагестане. Согласно исследованиям, проведенным платформой «Авито Недвижимости» совместно с Effect Development, спрос на новостройки в регионе продемонстрировал впечатляющий рост на 80% в годовом исчислении.
Наиболее яркую динамику показывают компактные форматы жилья. Интерес к студиям взлетел в 2,5 раза, а популярность однокомнатных квартир увеличилась более чем вдвое. Двухкомнатные квартиры также не остались без внимания покупателей – спрос на них вырос на 53%. Благоприятная конъюнктура рынка и привлекательные цены мотивируют застройщиков к активному развитию новых проектов. За последний квартал 2023 года предложение первичного жилья в регионе увеличилось практически в девять раз. Особенно впечатляющий рост наблюдается в сегменте студий – их количество выросло в 20 раз. Предложение однокомнатных квартир увеличилось в восемь раз, двухкомнатных – в семь раз, а трехкомнатных – в три раза.
Эксперты отмечают, что компактное жилье пользуется спросом как среди тех, кто планирует в нем жить, так и среди инвесторов. Это связано с растущей популярностью внутреннего туризма в России, где Дагестан занимает все более заметные позиции. Регион успешно конкурирует с другими курортными направлениями страны благодаря уникальному сочетанию культурных достопримечательностей, исторических памятников и природных красот. Популярность небольших квартир также обусловлена их доступной ценой по сравнению с более просторными вариантами. Приобретение компактного жилья открывает возможность войти на рынок недвижимости с минимальными начальными вложениями, при этом сохраняя значительный потенциал для инвестиционного роста в будущем.
Источник: www.kommersant.ru
