Революционные изменения в системе льготного кредитования: личное поручение президента
В условиях турбулентности на финансовых рынках глава государства Владимир Путин инициировал кардинальную перестройку системы льготного кредитования. На экстренном совещании по экономическим вопросам 23 декабря президент потребовал от правительства незамедлительно модернизировать действующие программы господдержки, сделав особый акцент на их эффективности в период высокой ключевой ставки.
«Недопустимо, чтобы перспективные социальные программы тормозились бюрократическими препонами. Граждане и бизнес должны иметь чёткое понимание условий, объёмов и сроков получения поддержки. Ситуации с внезапным исчерпанием финансовых лимитов должны уйти в прошлое», — заявил президент, обозначив жёсткую позицию по данному вопросу.
Масштаб государственной поддержки впечатляет: льготные кредиты уже составляют более 17 трлн рублей — это 16% всего банковского портфеля страны. Особенно впечатляющие результаты показывает жилищное кредитование — на него приходится астрономическая сумма в 10 трлн рублей.
Эффект от государственной поддержки оказался поистине революционным. Сотни тысяч российских семей смогли кардинально улучшить свои жилищные условия, а строительная отрасль достигла исторических показателей по вводу жилья, создав мощный импульс для развития экономики.
Беспрецедентные условия кредитования открываются перед различными категориями граждан. Молодые семьи, где супругам не исполнилось 35 лет, участники СВО, работники оборонных предприятий, медики и педагоги ДФО и Арктической зоны получили доступ к ипотеке под фантастические 2% годовых — это в 14,5 раз ниже текущих рыночных ставок. Максимальная сумма такого кредита достигает 9 млн рублей при первоначальном взносе всего 20%.
Специальные условия созданы для стратегически важного IT-сектора: специалисты могут оформить ипотеку под 6% годовых. Критерии доступа дифференцированы в зависимости от региона: для небольших городов достаточен доход от 90 тыс. рублей, для крупных субъектов планка поднята до 150 тыс. рублей в месяц.
Настоящим прорывом стала семейная ипотека под 6% годовых. Программа охватывает семьи с детьми до 7 лет и родителей детей с инвалидностью. Особые преференции получили многодетные семьи в 35 регионах с низкими темпами строительства и малых городах до 50 тыс. жителей.
«Революция в доступности жилья»
Государство взяло на себя беспрецедентные обязательства: разница между рыночной и льготной ставкой компенсируется банкам на протяжении всего срока кредита. В ответ на участившиеся случаи отказов из-за исчерпания лимитов президент жёстко отреагировал во время прямой линии 19 декабря.
«Ситуация с отказами банков неприемлема. Мы договорились о полной отмене системы лимитов. Правительство должно обеспечить бесперебойную работу механизма субсидирования», — подчеркнул глава государства.
С 15 декабря запущен революционный механизм выдачи семейной ипотеки: отменено распределение лимитов между банками, введена автоматическая система компенсации. При достижении 95% освоения средств оставшиеся ресурсы будут распределяться пропорционально доле банков в ипотечном портфеле.
Премьер-министр Михаил Мишустин анонсировал радикальное решение проблемы: «Граждане больше не столкнутся с ограничениями. Уже сейчас банки получили возможность выдавать дополнительно 2,5 трлн рублей льготных займов. Но это только начало — по поручению президента мы полностью устраняем систему лимитов».
Министерство финансов подтвердило: выдача льготной ипотеки продолжается во всех банках без остановки. Готовятся кардинальные изменения в правила программы для окончательного устранения ограничений.
«Мы наблюдаем фундаментальный сдвиг в подходе к планированию: вместо ориентации на имеющиеся ресурсы государство переходит к удовлетворению реальных потребностей граждан», — комментирует основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев.
Источник: russian.rt.com
