Средняя ставка по 30-летней ипотеке в США пробила отметку 7% годовых, обновив максимум с мая 2025 года. За одну неделю показатель прибавил сразу 12 базисных пунктов.
Почему растут ставки
Ипотечные ставки в США находятся в восходящем тренде с февраля. Толчком к росту стало начало войны на Ближнем Востоке: конфликт разогнал цены на энергоносители и вернул на рынок тревогу об ускорении инфляции. Эти факторы давят на стоимость заимствований уже несколько месяцев подряд.
Рынок жилья теряет активность
Удорожание кредита сказывается на поведении заёмщиков. Индекс заявок на покупку жилья за отчётный период снизился на 0,8%, а индекс заявок на рефинансирование упал на 2,6%. Оба показателя фиксируют падение спроса на займы.
Закрепление ставки выше психологической отметки в 7% способно ещё сильнее охладить рынок недвижимости. Для потенциальных покупателей это означает рост ежемесячного платежа по кредиту и сужение круга доступного жилья.
Источник: russian.rt.com
