Специалисты Аналитического центра «Домклик» поделились новыми данными о ключевых тенденциях программы «Семейная ипотека» на 2025 год. В исследовании освещены изменения в структуре продуктов и рассчитаны усреднённые показатели: размер кредита, стартовый взнос, график платежей и сроки погашения.
Эволюция спроса на ипотечные продукты
Анализ динамики распределения кредитов по типам жилья позволил экспертам выявить важные тенденции в выборе семей:
Основные характеристики ипотечных решений для семей в 2025 году
Средняя стоимость жилой недвижимости достигла 7,8 млн рублей. Наибольшие показатели зафиксированы в столичных регионах ЦФО и СЗФО, что подтверждает их инвестиционную привлекательность.
Самые доступные варианты жилья представлены в УФО (6,5 млн), ПФО (6,2 млн) и СКФО (6 млн), открывая новые возможности для молодых семей.
Средний размер кредита составляет 5,5 млн рублей. Лидером по объёмам финансирования остаётся ЦФО с показателем 7 млн, тогда как в УФО, СКФО и ПФО заёмщики получают 4,4-4,8 млн рублей.
Стартовый взнос демонстрирует региональное разнообразие: от 3,3 млн в ЦФО до 1,5-1,7 млн в южных и центральных округах. Это позволяет семьям гибко подходить к формированию начального капитала.
Ежемесячные платежи сохраняют комфортный уровень — 34,5 тыс. рублей в среднем по стране. При этом жители ЦФО и СЗФО демонстрируют готовность к повышенным обязательствам (43,6 тыс. и 36,2 тыс. соответственно), что говорит об уверенности в завтрашнем дне.
Срок кредитования стабильно держится на отметке 28 лет, с минимальными отклонениями по регионам. Такой подход позволяет семьям равномерно распределять финансовую нагрузку и уверенно планировать будущее.
Исследование подтверждает: программа продолжает оставаться социальным лифтом, объединяя выгодные условия и адаптацию под региональные особенности. С каждым годом всё больше российских семей реализуют мечту о собственном жилье благодаря продуманным ипотечным решениям.
Источник: www.kommersant.ru
